Digitaler Immobilienverwalter
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Frau mit Tablet am arbeiten
Habitalix – Sondereigentumsverwaltung

Ihre Wohnung in sicheren Händen

Für Ihre Immobilie nur das Beste: zuverlässig, transparent und effizient. 


Habitalix ist Ihr Experte für Sondereigentumsverwaltung in Berlin und Brandenburg. 

Smart, transparent & persönlich – so geht Immobilienverwaltung von heute

Schluss mit Papierkram, Telefon und schlechtem Service – bei uns geht Immobilienverwaltung anders!


Ob Mieteransprachen, Handwerker-Koordination oder Betriebskostenabrechnung – Habitalix bietet das Rundum-Sorglos-Paket für Sondereigentumsverwaltungen in Berlin.    


Durch unseren digitalen Ansatz genießen Sie volle Transparenz und Echtzeit-Zugang zu allen Verwaltertätigkeiten sowie Portfoliofragen. Alle wichtigen Themen besprechen wir natürlich persönlich – denn bei Qualität und Service machen wir keine Kompromisse.


Sie möchten mehr über die Leistungen unserer Hausverwaltung wissen oder ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren? 

Jetzt Infos anfordern

Lehnen Sie sich zurück – wir erledigen den Rest

Vertragsverwaltung

Kaufmännische Verwaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen inkl. Übergabe und Abnahme der Wohn- oder Gewerbeeinheiten.
     
  • Führung und Koordination von Mietkautionskonten.
     
  • Anpassung der Mieten bei Staffel- und Indexmietvereinbarungen.
     
  • Wahrnehmung sämtlicher  Rechte und Pflichten aus den Mietverhältnissen, wie z.B. Geltendmachung von Vermieterpfandrechten.
  • Verwaltung von Versorgungsverträgen. 

Kaufmännische Verwaltung

Kaufmännische Verwaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Verwaltung der Betriebskosten sowie die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung.
     
  • Betreibung von rückständigen Mietzahlungen, Forderungen und Gutschriften.
     
  • Kontrolle der Mietzahlungseingänge.
     
  • Die Überprüfung und Verwaltung aller Forderungen, Rechnungen und Belege.
     
  • Regelung des Versicherungs-schutzes und Überprüfung der Prämienzahlungen. 

Kommunikation

Kaufmännische Verwaltung

Rechnungswesen

  • Übernahme der kompletten Mieterkommunikation.
  • Einrichtung eines Mieterservices für sorgenfreie Rundum-Betreuung. 


  • Kommunikation & Koordinierung von Hausmeistern und sonstigen Hilfskräften (z.B. für Haus-, Straßen- und Gehwegsreinigung).


  • Kommunikation mit Gerichten,  Behörden sowie Körperschaften im Falle eines Mieterrechtsstreits. 


  • Kommunikation und Koordination mit Ordnungs- und Aufsichtsbehörden. 

Rechnungswesen

Rechnungswesen

Rechnungswesen

  • Erstellung der jährlichen Einnahmen- Überschussrechnung sowie eines
    monatlichen Reportings.

Instandhaltung

Rechnungswesen

Instandhaltung

  • Vorbereitung und Durchführung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.

Unsere Preise

Weit mehr als nur eine klassische Hausverwaltung

Zusätzlich zu unseren Standardleistungen im Bereich Sondereigentumsverwaltung unterstützen wir Sie gerne  zu Themen wie Neuvermietungen, Mieterhöhungsmöglichkeiten, der Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen oder weiteren besonderen Verwaltungsleistungen, die über den Rahmen der klassischen Hausverwaltung hinausgehen. 


Schreiben Sie uns gerne, um ein individuelles Beratungsgespräch zu vereinbaren. 

Jetzt Infos anfordern

Das Habitalix-Versprechen

Digitale Hausverwaltung

Smart

Transparent

Transparent

Adieu klassische Hausverwaltung mit schlechter Erreichbarkeit und Papierschlacht. Habitalix bildet alle Infos zum Portfolio sowie Standardprozesse digital ab. Datensicherheit ist selbstverständlich. 

Digitale Hausverwaltung

Transparent

Transparent

Transparent

Rendite zu optimieren und den Überblick über das eigene Portfolio zu behalten, sind mit Habitalix kein Problem. Sie haben jederzeit Zugang zum Stand der Verwaltung.

Frau mit Laptop am arbeiten

Persönlich

Transparent

Persönlich

Wir sind erreichbar, wenn Sie uns brauchen. Kleine Fragen werden unkompliziert im Chat geregelt. Sie haben zudem immer einen Überblick darüber, woran Ihre Immobilienverwaltung gerade arbeitet.

Digitale Hausverwaltung – Erfahrungsberichte

Unsere Partner & Zertifikate

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Betterbell
Houseritter

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Wir sind gerne für Sie da.

Wir beantworten gerne Ihre Fragen rund um das Thema Immobilienverwaltung.


+49 30 43 97 19 94 - 0

info@habitalix.de

Habitalix – Digitale Immobilienverwaltung

Mierendorffstraße 21, 10589 Berlin, Germany

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